バルコニーの外壁＆防水塗装の種類や費用③

前回からの続きになります！

 

3.バルコニーの塗装に必要な費用

バルコニーの塗装に必要な費用は、一般的な4㎡程度の場合で10～50万円程度です。

防水塗装か外壁塗装かで費用が異なるため、塗装ごとの金額を解説します。

 

3-1.バルコニーの外壁塗装にかかる費用

バルコニーの外壁塗装にかかる費用は10～30万円程度です。

外壁塗装は使う塗料と塗る面積によって価格が変わります。

各塗料における㎡単価の相場は以下のようになります。

 

・ウレタン塗料　2,100～3,100円/㎡

・シリコン塗料　2,700～4,100円/㎡

・フッ素塗料　3,700～4,700円/㎡

 

上記の金額に、5～10万円程度を追加した金額が工事費用となります。

足場が必要な場合は追加で3～10万円程度が必要となるでしょう。

 

3-2.バルコニーの防水塗装にかかる費用

バルコニーの防水塗装にかかる費用は5～50万円程度です。

防水塗装は使う塗料と塗る面積によって価格が変わります。

各塗料における㎡単価の相場は以下のようになります。

 

・FRP塗料　5,000～8,000円/㎡

・シリコン塗料　4,000～7,000円/㎡

 

上記の金額に、5～10万円程度を追加した金額が工事費用となります。

防水塗装には、表面だけを塗る「トップコート」と、雨漏りを防止する部位「防水層」の塗装があります。

トップコートだけの場合は20万円以下で工事が可能ですが、防水層も塗る場合や、

モルタルの補修も加わる場合は30～50万円程度になる可能性があります。

 

4.バルコニーの塗装をする際の注意点

バルコニーを塗装する際には3つの注意点があります。

知らずに工事をすると無駄な費用や手間をかけてしまうため事前に覚えておきましょう。

 

4-1.DIYはリスクが高い

バルコニーの塗装をDIYで工事すれば費用が安くなる可能性があります。

一方で、DIYには以下のデメリットがあります。

 

・手間がかかる

・業者に依頼するより工期が何倍もかかる

・工事後は悪臭がする道具の処理や保管場所に困る

・失敗すると剥がれてしまい塗装費用が無駄になる

 

また、防水塗装は難易度が高いためDIYで作業をすると失敗する危険性が高いです。

確実性を重視する人は業者に依頼しましょう。

 

4-2.防水塗装と外壁塗装では依頼する業者が違う

防水塗装と外壁塗装は依頼先が異なります。

外壁塗装会社が防水もできるケースは多いですが、専門性は低いため剥がれやすくなる危険性があります。

失敗しないためには、防水塗装なら防水専門業者、外壁塗装なら外壁塗装会社に依頼してください。

防水塗装と外壁塗装の会社の違いがわからない方もいるかと思います。

そういった場合は、無料の見積もり依頼をするだけで適切な会社を選んでくれるサービスを利用するとよいでしょう。

 

4-3.自社施工の業者に依頼して費用を安くする

塗装会社には「自社で工事をする業者」と「下請け会社に作業を任せる業者」の2種類があります。

下請け会社に任せる業者は仲介料がかかるため、工事費用が何割か増えてしまうでしょう。

費用を抑えたいのなら自社で工事をする会社に依頼してみましょう。

 

5.まとめ

バルコニーの塗装には防水塗装と外壁塗装の2種類があります。

劣化状況から適切なタイミングを判断して塗装することで工事費用を抑えられるでしょう。

また、バルコニーの塗装をする場合は、防水塗装なのか外壁塗装なのかを見極めることが重要です。

なぜなら、防水塗装と外壁塗装は依頼する会社が異なるからです。

バルコニーが既に雨漏りしている場合は外壁塗装や防水塗装では直りません。

まずは雨漏り修理が必要なため対処法を調べてみましょう。