塗装工事が必要な理由とは？

外壁塗装や屋根塗装はなぜ必要なのでしょうか？

確かに塗装工事を怠ったとしても、すぐに大きな被害に合うわけではありません。

しかし外壁や屋根は、常に雨風や太陽光にさらされており、徐々に劣化や色あせが進行しています。

つまり外壁塗装や屋根塗装は、お住まいの状態を保ち資産価値を維持する為に欠かせないメンテナンスだと言えるのです。

それでは、外壁塗装や屋根塗装が何故必要なのか…その理由を詳しく見ていきましょう。

継続的に雨風から住まいを守るため

住宅は常にダメージを受け続けているので、定期的なメンテナンスが必要です。

大雨や強風、暑い日や寒い日、帰宅してほっとしたことはないでしょうか。

天候が不順な時の屋外は苛酷です。

そんな苛酷な環境から貴方とご家族を守っているのがお住まいなのです。

一年中降り注ぐ紫外線、真夏の猛暑、真冬の氷結、バケツをひっくり返したような土砂降りの雨、容赦なく吹き付ける強風、それによって打ち付けられる砂や落葉と枝…。

私たちが考える以上に住宅はダメージを受けています。

さらには屋内・屋外を問わずに発生する湿潤と乾燥、私達が家に入って休まる時はあっても、建物が本当の意味で休養や静養を取れる日は一日たりともないのではないでしょうか。

人間の体にケアが必要なように、家にもお手入れが必要です。

人間の体は規則正しい生活をすれば自然回復が見込めますが、それだってバランスの良い栄養があってのものです。

家の場合、自然回復は望めませんから、人為的に手を入れてあげる必要があります。

規則正しいとは言わないまでも、定期的にメンテナンスしてあげる健康を保ってあげる必要があるのです。

雨漏りは住宅の寿命を著しく縮めてしまいます

住まいの大敵は水分です。

雨水が家屋の内部に浸入してくれば、梁や柱といった家の重要な部分を腐食させます。

住宅の寿命を著しく短くしてしまうのです。

ではここで、雨水が家屋内部に浸入するのを防ぎ、守るのが外壁や屋根ですが、その外壁や屋根は何によって守られているのでしょうか？

ズバリ塗装です！

工場生産時、現場での施工時、工程などによって塗装された時期は異なりますが、外壁材や屋根材は塗料で保護されています。

外壁材自体には防水性はほぼありません。

塗装が加わることによって、雨水に対してのバリア機能を発揮することができるのです。

よって、ほとんどの外壁に塗装が必要となってきます。

比較的、雨に強そうな屋根であっても、塗装を必要としないものは粘土瓦の屋根ぐらいしかありません。

美観の向上も外壁塗装の大きな目的

外壁塗装や屋根塗装の目的は住まいの保護だけではありません。

新築時の輝きを取り戻す、これまでと違う色で塗り替えてイメージチェンジを楽しむのも大きな目的です。

最近は遮熱塗料、断熱塗料、耐汚染塗料と様々な機能を付与された塗料が発売されています。

新築時以上の快適性を手に入れることも可能なのです。

また、定期的に塗り替えを行えば、住まいの寿命を延ばし、長持ちさせることができます。

住まいの資産価値を長く維持することも可能なのです。

外壁塗装によるメンテナンスは長く快適に住み続けられるだけでなく資産価値の維持にも大きな意味があるのです。

単純な話です。

例えば、貴方が不動産屋さんだったら、同じような立地環境に、同じような造りのお家があり、同じ築年数だったら、定期的に外壁塗装などでメンテナンスされているお家とされていないお家、どちらを高く買いますか?

結論は言うまでもないですよね。

同じ築年数であっても、「定期的に外壁塗装などのメンテナンスがなされているお家」と「建てられたまま年数が経過してしまったお家」、どちらの資産価値が高いかはこのように簡単に判断できます。

そして、その価値判断は「今後も長く住み続けられるかどうか」、「これからのメンテナンス費が必要最低限で済むかどうか」というところにあるのです。

メンテナンスをなされているお家がされてないお家より、長く快適に住めるのは当然です。

外壁塗装による家のメンテナンスは長く快適に住み続けられるだけでなく、資産価値の維持にも大きな意味があるのです。

売却の予定がない方もメンテナンスしておいて損はありません。

塗装工事でお悩みのある方は、泉佐野のvillage garden へご相談くださいませ！